🚜 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO – ÁREA RURAL DE GRANDE PORTE

Área rural ideal para agricultura em larga escala, com excelente topografia, altitude privilegiada e infraestrutura completa.

📐 SOBRE A ÁREA

• Área total: 40.000 hectares
• Área plantada: 18.000 hectares
• Área liberada para irrigação: 12.000 hectares
• Altitude: 800 metros
• Teor de argila: 25% a 32%
• Topografia:
• 80% plana
• 5% dobrada (reserva)
• 15% ondulada – beira de rio e APP

🏗 BENFEITORIAS

• Casas
• Alojamento
• Barracão
• Tanque para combustível
• Energia trifásica
• Pista de pouso

📑 DOCUMENTAÇÃO

• Georreferenciada
• CAR com reserva legal averbada

💼 Excelente oportunidade para investidores, produtores e grupos agrícolas que buscam área consolidada, com grande potencial produtivo e logística estratégica no MATOPIBA.

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