Belíssima Fazenda à Venda em Diamantino - MT

Área: 21.100 ha, região de Diamantino;

17 km do asfalto;

211 km do aeroporto de Várzea Grande - Cuiabá, capital do Mato Grosso;

Sendo 34 minutos de avião cênica ou 2 horas e trinta minutos de carro;

Aproximadamente 15 km do asfalto;

Sendo :

Área de 7.200 há formada de Pasto sendo:

70% de brachiarão, 10% de mombaça, 10% de MG4 e 10% de MG5.

Pasto para tropa formado com massai e estilozante;

360 divisões de pasto;

1.000 km de cercas de aroeira e arame liso;

05 fios de arames belgo liso, sem balancinhas, lascas de 3,5 em 3,5 metros;

140 cochos cobertos de aroeira;

90 bebedouros australianos.

Topografia: Levemente ondulada e 80% plana.

Tipo de Solo: Terra e vermelha com argila e mista com argila.

Hidrografia: 40 km de Rio Arinos fazendo divisa com a fazenda;

- De um lado Rio Preto e do outro Córrego Três Lagoas e cabeceira da fazenda faz divisa com lavouras de soja e algodão;

- 18 represas;

- 04 nascentes nascem na cabeceira e deságuam no Rio Arinos;

- O rebanho bebe água 90% em bebedouros.

Benfeitorias:

- 1 Casa sede de aproximadamente 300 metros com 04 dormitórios sendo três suítes com ar condicionado;

- 06 Casas para funcionários de tijolos;

- 01 Casa para gerente de aproximadamente 200 metros nova;

- 01 Cantina para refeições;

- 01 Alojamento com 06 dormitórios e WC; 

- 02 Barracões 10x30 metros;

- 01 Pista de pouso de 1.200 metros em cascalho;

- 04 transformadores de luz trifásicos;

- Água encanada;

- Telefone;

- Internet;

- TV Sky;

- Comunicação através de rádios Motorola;

- Luz;

- 05 Rodas d’água;

- 08 Reservatórios de 350 mil litros d’água;

- 03 Currais, brete e balança;

- 02 Currais de campo em aroeira de apoio;

- 01 Barracão/ hangar grande e novo com 1.800 m² com pé direito de 18 metros.

OBSERVAÇÁO:

Documentação completa.

Todas APP estão cercadas e preservadas de acordo com a legislação.

Possui 35% de reserva legal.

Estrutura para confinamento.

Já considerada a fazenda mais linda do Mato Grosso, citada até em revista estadual.

Vizinhos plantam soja, milho e algodão.

Opção de plantar 6.000 há de soja na área já aberta e possibilidade de abrir mais 6.000 há de terras ideais para soja, algodão, milho, etc.

Importante lembrar que a fazenda esta situada no meio do melhor cinturão de soja do Brasil.

VALOR R$ 370.000.000,00 milhões sendo entrada de 30% mais 6 pagamentos

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.