EXCELENTE SÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE TATUÍ – SP

Excelente oportunidade de investimento no setor rural! Sítio com 39 alqueires, equivalente a aproximadamente 94,3 hectares, localizado na região de Tatuí, interior de São Paulo.

Propriedade com ótima estrutura para agricultura e pecuária, apresentando excelente aproveitamento da área, solo vermelho e misto, topografia diversificada e rica disponibilidade de recursos hídricos.

Ideal para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com potencial produtivo, estrutura para criação de animais e áreas destinadas ao plantio e à pastagem.

CARACTERÍSTICAS GERAIS DA PROPRIEDADE

Área total de 39 alqueires (94,3 hectares)

Formação voltada à agricultura e pecuária

Solo vermelho e misto

Topografia plana, levemente ondulada e com declive em direção à água

DISTRIBUIÇÃO DAS ÁREAS

Área de plantio: 15 alqueires (36,5 hectares)

Área de pastagem: 14 alqueires (34 hectares)

Área restante destinada a APP, reserva e recursos hídricos

HIDROGRAFIA

A propriedade possui excelente disponibilidade de água, contando com recursos naturais que favorecem as atividades rurais e produtivas.

Represa com aproximadamente 3,5 hectares

Ribeirão que margeia a propriedade

Ribeirão com possibilidade de utilização para irrigação

Rica hidrografia, proporcionando boas condições para o desenvolvimento das atividades agropecuárias

BENFEITORIAS E ESTRUTURA

O sítio conta com estrutura completa para dar suporte às atividades agrícolas e pecuárias, além de oferecer conforto e praticidade.

Casa-sede avarandada

Área de lazer

2 casas destinadas aos funcionários

Curral

Galpão para armazenamento de maquinários

Confinamento coberto

2 silos

LOCALIZAÇÃO E ACESSO

Excelente localização na região de Tatuí, com acesso facilitado, estando a aproximadamente 2 km da rodovia asfaltada.

DISTÂNCIAS E LOGÍSTICA

8 km de Quadra

15 km de Tatuí

44 km de Itapetininga

70 km de Sorocaba

130 km de Campinas

160 km da capital paulista

DOCUMENTAÇÃO

Documentação em ordem, com ressalva de que ainda falta realizar o georreferenciamento da propriedade.