LINDA FAZENDA COM DUPLA APTIDÃO

ÁREA DE 3.223 ALQUEIRES

ARAGUACEMA / TO VALE DO ARAGUAIA.

TAMANHO: 15.741 HECTARES, OU SEJA, 3.223 ALQUEIRÃO, 4.84 hc

LOCALIZADA A 28 KM DA CIDADE, SENDO, 10 KM DO ASFALTO, E 18 KM DE CHÃO, ESTRADA BOA DE ACESSO ATÉ A SEDE DA FAZENDA; 

COM MAIS OU MENOS 6.000 HECTARES FORMADOS EM CAPIM, TIPO= MOMBAÇA, CANARANA, QUICUIA E ANDROPOGON, O RESTO EM CAPIM NATIVO, HOJE ESTAS PASTAGENS ESTÃO MEIO SUJAS, PRECISANDO DE ZELO;

ÁREA DE PLANTIO, EM MEDIA 1.500 a 2 MIL HECTARES...

AREA ABERTA 1.600 ALQUEIRES OU SEJA 7.814 HECTARES

HÁ 10 ANOS ATRÁS, HAVIAM 06 A 07 MIL CABEÇAS DE GADO EM SUAS PASTAGENS, HOJE A FAZENDA TÁ SEM GADO;

OBS : NA PARTE BAIXA DE VARJÃO, TEM QUE REFAZER AS CERCAS, DEVIDO O FOGO TER QUEIMADO ELAS;

TOPOGRAFIA* : 100% PLANA;

ARGILA* ENTRE 22% A 35%

NDICE PLUVIOMÉTRICO* ENTRE 2.200 A 2.300 MM/ANO;

 NA FAZENDA, TEM MUITA MADEIRA PARA FAZER A FAZENDA CERCAS, CURRAL E TUDO QUE PRECISA DENTRO DA FAZENDA.

 RECURSOS HÍDRICOS : PEGA 18 KM DE BEIRA DO RIO ARAGUAIA MAIS 16 KM RIO CAIAPO DE PORTE MÉDIO ONDE PASSA A PONTE, TEM TAMBÉM VÁRIOS LAGOS NATURAIS COM MUITO PEIXES; 

BENFEITORIAS : 1 CASA/SOBRADO NA BEIRA DO RIO CAIAPO ,1 CASA PARA FUNCIONÁRIO,1 CURRAL COMPLETO COM BRETE E BALANÇA, ENERGIA ELÉTRICA; 

DOCUMENTAÇÃO 100%-GEO, CAR, CCIR E ETC;

R$60.000,00 POR ALQUEIRE;

PROPRIETÁRIO ACEITA PROPOSTA

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