FAZENDA À VENDA EM ARAGUAÇU – TOCANTINS

Excelente oportunidade de investimento no agronegócio! Fazenda com aproximadamente 1.050 alqueires, ampla estrutura para pecuária e excelente potencial agrícola, localizada a cerca de 20 km da cidade de Araguaçu.

A propriedade possui relevo totalmente plano e aproximadamente 70% de área agricultável, com predominância de solo de barro vermelho, oferecendo características favoráveis para atividades agropecuárias.

CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE

Área total: 1.050 alqueires

Restam aproximadamente 40 alqueires para formar

Reserva de 110 alqueires localizada fora da área principal

3 córregos

14 represas

135 divisões de pastagens

17 km de corredores internos

FORMAÇÃO DAS PASTAGENS

50% de Andropogon

30% de Braquiarão

20% de Massai

ESTRUTURA E BENFEITORIAS

2 casas-sede

1 fábrica de sal

1 barracão para tratores

2 barracões para grãos

2 retiros com curral, brete e balança

2 retiros sem curral

1 curral com brete e balança em uma das sedes

2 casas para funcionários na sede

Pista de pouso com hangar

ESTRUTURA HÍDRICA E ENERGÉTICA

Reservatório com capacidade para 450 mil litros de água

Sistema com placas solares e gerador

15 bebedouros com capacidade de 10 mil litros cada

2 bebedouros centrais com capacidade de 30 mil litros cada

3 córregos e 14 represas distribuídos pela propriedade

LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL AGRÍCOLA

Localizada a aproximadamente 20 km da cidade de Araguaçu, a fazenda reúne estrutura para criação de gado, manejo de pastagens e atividades agrícolas.

Com relevo plano e cerca de 70% da área indicada como agricultável, apresenta potencial para diversificação das atividades rurais, sujeito à avaliação técnica das condições do solo e à regularidade ambiental.

Uma propriedade de grande porte, com estrutura consolidada, recursos hídricos e potencial para investimento no agronegócio.

Entre em contato para mais informações e condições de negociação.