Fazenda Lavoura

Barreiras/BA

Fazenda Lavoura

Barreiras/BA

venda

R$130.000.000,00

Situação

Área de Plantio

Cômodos

1 Banheiro

Descrição do imóvel

🌾🏞️ FAZENDA EXCLUSIVA À VENDA – 10.300 HECTARES DE POTENCIAL ESTRATÉGICO! 🏞️🌾


💧 Água em abundância — fazenda às margens do Rio Preto, com 8 km de margem de rio!

🌤️ Terras planas, clima excelente e solo fértil com mais de 35% de argila.

🐄 Infraestrutura completa para pecuária e agricultura:

  • 2.200 ha de pasto divididos em 82 piquetes com cerca elétrica
  • Capins de alta produtividade: Mombaça, Massai, Brachiaria Brizantha, Piatã, MG4, Convert e Andropogon
  • Bebedouros em todos os pastos, abastecidos por roda d’água sem custo de energia
  • Capacidade para 2.000 cabeças no período seco
  • Outorga autorizada para 400 ha de pivô central + 1.000 ha em análise


🌳 Reserva legal regularizada e área com vegetação nativa contendo espécies madeireiras — com serraria própria para beneficiamento da madeira.


🌧️ Pluviosidade média: acima de 1.000 mm/ano

🏗️ Estrutura impressionante:

  • Galpão de máquinas: 1.200 m²
  • Casa de ração: 400 m² (com triturador e misturador)
  • Curral de leilão com tronco e balança Romancini, laboratório climatizado para FIV
  • Aprisco para até 400 ovinos
  • Estradas internas cascalhadas — acesso total de carro a todas as áreas
  • Pista de pouso com 1.050 metros de comprimento

🏡 Residências e conforto:

  • Casa sede com 3 suítes (todas climatizadas), varanda, jardim, espaço gourmet, piscina e pomar irrigado
  • Casa de técnicos com 3 quartos, escritório e varanda
  • Cantina de funcionários com duas dispensas
  • Dormitórios e áreas de apoio completas

🔥 Fazenda com estrutura pronta, altíssimo potencial produtivo e localização estratégica.


📞 Entre em contato e saiba mais sobre esta oportunidade única no coração do agronegócio brasileiro!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Barreiras/BA

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoÁrea de Plantio
Área Total1.030m²
GersonCRECI - 112504-I