🌟 FAZENDA PREMIUM À VENDA – BONITO/MS 🌿

🔹 4.860 hectares | 2.025 alqueires 🔹

📍 Região nobre – terras de cultura com solo preto e roxo de alta fertilidade

✅ DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

• Solo argiloso plano de alta qualidade (PH 7 a 8 | Fósforo +40ppm) – Ideal para intensificação pecuária ou agricultura
• Cerca de 150 invernadas montadas com aroeira e arame liso
• Corredores bem estruturados, praças de alimentação, água encanada, bebedouros e cochos em todas as repartições
• Campo de pouso cascalhado – 1.000 x 40m, todo cercado
• Oficina completa (360 m² em alvenaria), com:
• Solda elétrica e oxigênio
• Prensa hidráulica
• Ferramentas de mão
• Talha, lixadeira, politorte
• Compressor e máquina de remendar pneus
• Marcenaria equipada: Desengrossadeira, plaina, serra circular (20cv), furadeira horizontal
• Tanque de combustível 15.000L com bomba elétrica (novo)

🏠 ESTRUTURAS DE MORADIA E APOIO:

• Sede em alvenaria com 600 m² – 2 andares, 5 apartamentos climatizados
• Casa de caseiro com 150 m²
• Retiro completo com casa, poço semiartesiano e curral
• Pomar e horta ativos

🌱 EXPERIMENTAÇÃO DE PASTAGENS:

• Áreas plantadas com MG5 e Dictyoneura em teste para incremento de produtividade
• Potencial altíssimo para recria, engorda ou integração lavoura-pecuária

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.