🚨🌱 FAZENDA PRODUTIVA À VENDA – ENTRE SÃO MANUEL E BOTUCATU/SP! 🌱🚨

📐 Área total: 483 Alqueires

🔥 Topografia 100% mecanizável – ideal para grandes máquinas e produção em escala!

🌾 Aproveitamento excepcional:

✔️ 80% da área apta para grãos

✔️ 76% apta para cana-de-açúcar

✔️ 40% terra roxa para vermelha | 60% terra mista de alta fertilidade

🏭 Apenas 15 km da Usina São Manuel!

✅ Usina com grande interesse em novo arrendamento

💸 Pagamento entre 47 e 50 toneladas por alqueire!

🌻 Histórico agrícola:

• Anteriormente arrendada para amendoim
• Já foi totalmente plantada em cana
• Livre e pronta para uso imediato!

🚜 Ideal para:

🔹 Produtores de grãos, cana, amendoim

🔹 Grupos agrícolas e investidores

🔹 Parcerias estratégicas com usinas e cooperativas

📞 Não perca essa joia do agronegócio paulista!

Entre em contato agora e descubra o verdadeiro potencial dessa propriedade de alta produção!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.