Fazenda à Venda em Brasnorte, MT

Descrição da Propriedade:

• Área Total: 10.220 hectares
• Área Aberta e em Lavoura: 5.506 hectares (65% do total permitido por lei)
• Estrutura:
• Armazém com capacidade para 100 mil sacas
• Barracão grande
• Depósito de agrotóxico
• Refeitório
• Açougue
• Alojamento
• Casas
• Poço semi-artesiano
• Retiro para pecuária
• Boa disponibilidade de água
• Área estruturada para pecuária e lavoura
• Argila com teor de 14% a 20%
• Água: 2 rios com potencial para irrigação
• Outras Informações:
• Área toda regularizada e documentada (11 matrículas)
• Atualmente possui uma dívida de aproximadamente R$ 35 milhões, a ser quitada na assinatura do contrato
• 3.700 hectares de lavoura pronta
• 1.900 hectares de área para pasto, com possibilidade de conversão para lavoura
• Produção estimada de 62 sacas por hectare
• Capacidade de 4,3 cabeças de gado por hectare
• Altitude: 320 metros

Valor Pedido: R$ 220 milhões

• Condições de Pagamento: Entrada de 30% mais o saldo em 7 a 8 anos
• Aceita Propostas

Observações:

• A fazenda possui uma estrutura robusta para atividades agrícolas e pecuárias.
• A localização e o potencial de irrigação proporcionam boas oportunidades para expansão e otimização dos rendimentos.

Interessados podem entrar em contato para mais informações e negociações.