🌾🚜 FAZENDA PREMIUM À VENDA – ALTA RENTABILIDADE E ESTRUTURA COMPLETA EM SÃO PAULO! 🚜🌾

📍 Localizada no município de Buritizal, com logística estratégica, próxima à Rodovia Anhanguera e à Usina Buriti.

📐 ÁREA TOTAL

✔️ 670 alqueires

🌱 PRODUÇÃO DIVERSIFICADA E DE ALTO DESEMPENHO

✔️ 220 hectares de café irrigado

✔️ 400 hectares com pivô central

✔️ 300 hectares de cana-de-açúcar

✔️ 120 hectares de pastagens

✔️ 380 hectares de sequeiro

💡 Potencial para expansão de até 1.200 hectares de café irrigado

🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

✔️ Silo moderno para armazenamento de grãos

✔️ Balança rodoviária

✔️ Escritório com cozinha

✔️ Barracão para manuseio de alho com câmara fria

✔️ Barracão para máquinas

✔️ Barracão para insumos

✔️ Serralheria

✔️ Terreirão secador

✔️ Curral completo com brete

✔️ 10 casas para funcionários

🏡 SEDE E CONFORTO

✔️ Casa sede com piscina

✔️ Represa na porta da sede 🌊

✔️ Excelente padrão estrutural

⚡ TECNOLOGIA E RECURSOS

✔️ Energia solar ☀️

✔️ 7 pivôs de irrigação

✔️ Abundância de água

📊 RENTABILIDADE

💰 Propriedade altamente produtiva com renda anual estimada em:

✔️ Receita proveniente de café, cana, pecuária, armazenagem e arrendamentos

🔥 DIFERENCIAL: Fazenda completa, altamente produtiva, com estrutura de ponta, forte geração de caixa e enorme potencial de expansão — uma verdadeira joia do agronegócio paulista.

📞 Entre em contato para mais informações e negociação confidencial!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.