Linda Fazenda  à Vendas nas proximidades de Colinas / TO



Área Total: 8.482,4886 hectares

 Características:

- Áreas georreferenciadas averbadas nas matrículas 

- CAR

- Topografia plana

- Plantio parcial de soja por 4 anos em 1.000 hectares

- Atualmente pecuária 2.700 ha com pasto que comporta 3.000 cabeças de gado conforme sistema a utilizar e com pequeno investimento.

- Projeto de abertura de 750 há 2021.

- 820 ha de área destocada pronta para plantio

- Área projetada para desmatamento – aproximada 1.200 ha

- Área de reserva averbada e regular de 40% aprox.

- Inexistência de problemas com meio ambiente (INCRA, Naturatins, IBAMA)

- Divisa com rio Tocantins e Tiririca tendo dentro da propriedade 29 nascentes e água em abundância para irrigação, pecuária e etc.

- Ausência de ônus sobre as matrículas

- Regularidade fiscal e inexistência de passivo trabalhista

Benfeitorias

- Casa da sede de aproximadamente 180 m2 de primeira, com 3 suites.

- 3 Casas para funcionários de primeira e 4 casas simples

- Um alojamento novo com refeitório e banheiros com aprox. 400 m2 sendo destinado a retiro.

- 1 Refeitório de aprox. 50 m2

- Todas as residências possuem luz, água encanada e internet

- Armazém (casa de máquinas) de 2000 m2 praticamente novo

- Escritório, oficina e depósito de aproximadamente 40 m2

- Telefone

- luz trifásica

- Poço artesiano 30.000 l/há

- Rampa de lavagem

- Tanque de diesel   

- 100 km de cercas novas e 50 km de cercas seminovas

- Reservatórios de agua 200.000 lts e 500.000 lts

- Curral novo em construção.

Considerações

- Maquinário e rebanho podem entrar na negociação ( preço sugerido )

- Rebanho atual: 1.725 vacas e 850 bezerros ( Conultar antes )

R$120.000.000,00 (porteira fechada)

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As informações e valores estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.