Fazenda à Venda - Excepcional Oportunidade em Mato Grosso

Localização: Mato Grosso

Hoje ela tem 89.000 mil hectares ( 18.388 alqueirões ) para dupla apetidão,

sendo 50.820 há ( 10.500 alqueirões de 4,84 há ) aberto, em pastos bem formados e limpos, sendo 31.150 há ( 6.436 alqueirões de 4,84 há ) para reserva legal, podendo ainda, abrir mais 7.030 hectares ( 1.452 alqueirões de 4,84 há

Gel referenciada e certificada, pronta para cartório

Segue informações da fazenda, que será vendida de porteira fechada :

Hoje, atualmente com 70 mil cabeças de gado, de mamando a caducando, ( todo o seu gado é PO, de raça Nelore, todos tirados das melhores raças de Elite do Brasil ) inclusive o seu gado, é considerado uma referência dos melhores gados do Brasil, entrará também a tropa de animais de trabalho, com vários tipos de maquinários, como Patrol, tratores etc... implementos agrícolas, caminhões, bens e instalações da fazenda, para avançar com a compra e venda da fazenda, terá que ser relatado o nome e o CPF do comprador, em uma carta de intenção de compra e visita, para que após ser analisado e aprovado pelo proprietário, o mesmo irá assinar dando o aceite de volta, na própria carta de intenção de compra, para que o comprador então, possa ter a certeza da intenção da venda por parte do vendedor ( mas para isso, é exigido o acompanhamento de comprovação de capacidade de pagamento futuro ou comprovação de fundos, para que seja analisado o mais breve possível pelo proprietário e ele possa autorizar a visita na fazenda...

BENFEITORIAS :

01 casa sede com picina

03 barracões

02 barracões modernos para fábrica de ração

03 alojamentos completos p/ visitantes

01 alojamento no retiro principal

20 casas pra funcionários em toda fazenda perto da sede

01 oficina bem montada c/ borracharia

01 Marcinaria

01 Serralheria

01 posto de gasolina completo de 40 mil lts

01 cantina muito bem montada, para atender acima de 50 pessoas

01 armazém c/ açougue

01 Armazém e secador, com 6 silos,

com capacidade de 22 mil sacas cada

03 linhas de telefone

25 unidades de rádio amador

07 retiros completos

01 Pista de pouso de terra batida, de 1.200 MTS, para qualquer aeronave turbo hélice ( homologada )

01 caixa d'água de mais de 2 milhões de litros, em fase de acampamento final, para reforçar o já existente, de 550 mil litros.

01 reservatório de água de 100 mil lts, para consumo humano

550 divisões de pastos, quase todos abastecidos por bebedouros australiano, todos pastos chegam aos corredores centrais, que dam acesso a todos os currais

01 reservatório de água de 550.000 LTS, para uso dos pastos

HIDROGRAFIA :

Muita perfeita de água, com bastante abundância de água, sendo abastecida por

4 Rios grandes ( Rio Preto, Xavantinho, Córrego da onça e outros ) fora várias nascentes e curichos, como, 250 córregos e

250 represas

TOPOGRAFIA :

Toda plana, levemente ondulada em pequena parte, com a Altitude de

270 metros acima do nível do mar

MAQUINÁRIOS :

20 tratores de pneus

02 máquinas de esteira

02 caminhões caçamba

01 pá carregadeira

01 patrol

07 camionetes ( 03 Hilux Gabina dupla e 04 Gabina simples

01 caminhão prancha

250 animais de lida

Dos 50 mil hectares abertos, 30 mil são agricultáveis

Com argila de 25 a 50 %

Todos os pastos formados são corrigidos com calcário e adubos, com uma capacidade de 2,5 cabeças por hectare, as cercas são feitas na maioria de Pau Brasil, Teka e eucalipto tratado, com 6 fios de arame

LOGÍSTICA :

A BR 158 corta a fazenda ao meio que atualmente tem um trecho de 120 km de chão mas já foi liberado a licitação para fazer o asfalto pelo governo federal e estadual

Tem cerca de 300 km de estrada dentro da fazenda, todas levantadas e cascalhadas

Todas com corredor,

Todas construídas no bate estaca

Pranchas de 25 por 25

Com 5 metros de comprimento

A sede principal conta com benfeitorias como avenida de mão duplas e arborizada e meio fio

Conta também com rede de esgoto

Energia da cemat.

Com 35.4 volts.

E grupo de gerador de reserva de 280 KVA

01 Escola com Internet de 1 a 4

Posto de saúde

Estrutura de saúde completa

Posto dentário

Enfermeira

Técnico de segurança

Campo de futebol iluminado, com vestiário

Portaria com segurança dia e noite

Balança para 80 mil toneladas

A fazenda possui 10 poços artesianos

01 Máquina para beneficiar arroz

Telefônia com capacidade de cem ramais

Valor da propriedade

7 bilhões de Reais com pagamento no Brasil, à vista, de porteira fechada, inclusive com as 60 mil cabeças de gado.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.