🌾 MEGA FAZENDA À VENDA – CONFRESA/MT

💥 Uma verdadeira potência no coração do Cerrado!

📐 Área Total: 34.000 hectares

🌿 Área aberta: 13.000 ha

🌱 Área em lavoura: 6.900 ha (podendo chegar a 9.000 ha)

🐄 +7.000 ha em pasto com cercas e excelente curral

💧 Rio perene na divisa

🔥 Potencial de abertura para até 65% da área total – tudo cerrado de ótima qualidade!

🧬 SOLO E CLIMA PERFEITOS PARA ALTA PRODUTIVIDADE

🟤 Argila: 26% a 40%

🌦 Precipitação: 1.960mm a 2.100mm/ano

📏 Topografia plana

📍 Altitude: 300m

🏗️ ESTRUTURA COMPLETA E MODERNA

✔️ Armazém com capacidade para 1.200.000 sacas

✔️ Curral funcional

✔️ Baias

✔️ Casas: sede, gerência e administradores

✔️ Alojamentos para funcionários

✔️ Escritório + Refeitório

✔️ Posto de combustível

🛬 Pista de pouso

📄 DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL

✅ 12 matrículas registradas no 1º Cartório

✅ Documentação 100% pronta para negociação

📆 Prazo a combinar

🌟 Uma propriedade rara, de altíssimo nível e com enorme potencial produtivo e de expansão.

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