Fazenda à Venda - TO

Características do Imóvel:

• Área Total: 210 alqueires
• Topografia: Plana, com 90% da área adequada para pecuária
• Solo: Tipo barro e cascalho chumbinho, excelente para pastagem e cultivo
• Água: Boa disponibilidade de água, com 5.000 metros de rio dentro da propriedade
• Divisas: Faz divisa com lavouras em 3 frentes
• Índice Pluviométrico: Entre 1.800 a 2.000 mm anuais
• Próxima de calcário e armazenamento
• Área para Irrigação: Propícia para cultivo irrigado

Pastagem:

• 100 alqueires já foram utilizados como pasto, mas atualmente estão com rebrota (área suja).
• 60 alqueires estão mais limpos e prontos para uso.

Documentação:

• Toda documentação em dia.

• Forma de pagamento: 50% na hora, e o saldo restante em duas parcelas anuais, com correção a ser combinada.

Essa fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com grande potencial para pecuária e cultivo irrigado, com excelente acesso e boa infraestrutura.