🌾 FAZENDA ESPETACULAR EM DESCALVADO/SP – OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌾

📍 Localização Privilegiada

• Beira do asfalto e a apenas 5 km da cidade

📐 Área Total: 161 Alqueires

• Topografia plana a levemente ondulada
• Terra roxa de alta produtividade
• Possibilidade de plantio em +7 alqueires

🏡 Infraestrutura completa para agricultura e pecuária:

• Casa sede + 2ª sede muito boa
• Casas para funcionários
• Portaria, escritório e almoxarifado
• Balança rodoviária (80 toneladas)
• Oficina, lavador e barracão para implementos

🐷 Fábrica de ração e estrutura para suinocultura

➡️ Arrendada até 2026 – Renda mensal de R$ 27.000,00 (corrigida anualmente)

🌱 101 Alqueires com Cana Arrendada – Usina Baldin

➡️ Produção: 63 ton/alq/ano

➡️ Contrato novo para 2 ciclos (12 anos)

💰 Renda total dos contratos: Aproximadamente R$ 1.300.000,00 por ano!

💧 Recursos hídricos de sobra:

• Ribeirão em uma das divisas
• Represa central e várias minas d’água

✅ Venda total: 161 alqueires

🔁 Ou parcial: 117 alqueires (sem sede/portaria), com 85 alqueires de cana arrendada + estrutura suína arrendada!

📲 Entre em contato e agende sua visita!

Uma fazenda produtiva, com renda imediata e estrutura de ponta esperando por você.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.