Localização: Apenas 10 km da cidade de Estreito e 30 km do Porto Seco, com fácil acesso e excelente logística.

• Área Total: 580 alqueires (equivalente a 2.807 hectares)
• Área Plantada: 206 alqueires (aproximadamente 1.000 hectares) que já foram cultivados
• Área Agricultável: 330,5 alqueires (aproximadamente 1.600 hectares) com grande potencial para diversas culturas

Solo e Fertilidade:

• Teor de Argila: Variedade entre 18% a 38%, adequado para diversos tipos de cultivo
• Correção de Solo:
• Pedido de 4 toneladas de calcário, com serviço em andamento
• Fertilizantes já dentro da fazenda, com 350 kg de MAP por hectare e 380 kg de KCL por hectare, com o intuito de recuperar e otimizar a produtividade do solo
• Estimativa de colheita: Aproximadamente 80 sacas por hectare, com base em cálculos realizados para suprir as retiradas de nutrientes nos últimos anos

Infraestrutura e Potencial de Produção:

• A fazenda já possui os insumos e os trabalhos de correção do solo em andamento, o que a torna pronta para ser utilizada e produzir altos rendimentos.
• Possibilidade de diversificação agrícola, ideal para soja, milho, feijão, entre outras culturas.

Localização Estratégica:

• A 10 km de Estreito, uma cidade com infraestrutura e acessibilidade.
• 30 km do Porto Seco, o que facilita o escoamento da produção para exportação ou outros mercados.
• O proprietário está aberto a propostas e também negocia prazo de pagamento.

Essa descrição detalha as principais características e potencial da fazenda, destacando a sua localização estratégica, a infraestrutura de correção de solo, e as oportunidades agrícolas. Se precisar de ajustes ou mais informações, estou à disposição!

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.