• Venda de Propriedade Rural !!
• Área Total: 10.400 hectares, com grande potencial de expansão e aproveitamento agrícola
• Área Plantável: 2.000 hectares com capacidade de cultivo para este ano, oferecendo uma excelente oportunidade para a agricultura
• Topografia: Plana, com dupla aptidão, ideal tanto para a agricultura quanto para a pecuária
• Chapada Firme: 5.000 hectares de chapada firme, localizada acima da serra, com teor de argila superior a 50% e altitude de 540 metros, o que favorece a qualidade do solo para o cultivo de diversas culturas
• Solo: O restante da propriedade possui teor de argila entre 18% a 30%, com altitudes variando entre 300 e 340 metros, tornando-a ideal para a diversificação de plantios
• Expansão: A área tem potencial para crescimento de até 15.000 hectares adicionais, totalizando 25.400 hectares em um único corpo, o que oferece imenso espaço para expansão futura

Logística e Localização:

• Acesso: Logística excelente, com 100% de acesso direto à estrada, facilitando o transporte de produtos
• Proximidade:
• 110 km de Grajaú
• 180 km de Balsas, MA
• Vizinhança: Próxima a um grande produtor de soja, o que pode proporcionar parcerias estratégicas e compartilhamento de conhecimentos agrícolas

Infraestrutura e Recursos Naturais:

• Casa e galpão de apoio, com poço artesiano e demais estruturas necessárias para suportar atividades rurais em grande escala
• Índice Pluviométrico: Entre 1.500 a 1.800 mm/ano, um fator importante para o desenvolvimento de culturas agrícolas e pecuárias

Documentação:

• 100% regularizada, com toda a documentação necessária para transferência:
• GEO
• ITR
• CCIR
• E outros documentos essenciais

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.