SITIO A VENDA EM FLORIANO

70,5 HECTARES - 30 ALQUEIRES PAULISTA 

-TRIPLA APTIDÃO:

USINA SOLAR,

AGRICULTURA (APTA PRA SOJA)

PECUÁRIA.

BENFEITORIAS🏠

*CASA SEDE (210 METROS QUADRADOS) COM 4 QUARTOS, SUÍTE, 2 SALAS GRANDES, ALPENDRADA, GARAGEM PRA 3 CARROS;

*CASA PRA FUNCIONÁRIO;

*DEPÓSITO DE RAÇÃO;

*MOTOR E FORRAGEIRA ELÉTRICOS;

 (FORRAGEIRA NUM.2-MOTOR 7,5CV);

*CURRAL COM DIVISÃO PRA BEZERROS;

*TODA CERCADA;

*6 DIVISÕES PRA PASTO;

*POÇO TUBULAR(BOMBA 1,5CV);

*TRANSFORMADOR 30 KVA (PRÓPRIO);

*TODAS CASAS DE TIJOLOS(ALVENARIA);

*CAPIM PLANTADO E NATIVO;

*12 HECTARES DE RESERVA;

*ENERGIA TRIFÁSICA;

*CERÃMICA E FORRO DE GESS0 NA PARTE INTERNA DA CASA.

LOGÍSTICA🚘

*10 KM DA CIDADE;

*ASFALTO;

*100 METROS DO ASFALTO;

*TEM SINAL DE CELULAR;

*CAMINHÃO VAI ATÉ O CURRAL;

*PRÓXIMO AO AEROPORTO;

*REGIÃO ATENDIDA PELO SAMU;

*RECEBE VISITA DO MÉDICO PSF.

DOCUMENTAÇÃO📂

*NO PONTO DE TRANSFERÊNCIA;

*ESCRITURA DE COMPRA E VENDA;

*REGISTRO DE IMÓVEIS;

*CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR;

*ITR (RECEITA FEDERAL);

*CAFIR;

*CCIR (INCRA);

*CAR (CADASTRO AMBIENTAL RURAL);

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS RURAL;

*CERTIDÃO NEGATIVA DÉBITOS PESSOA FÍSICA;

*TODOS IMPOSTOS EM DIA.

DOCUMENTOS TUDO OK.

ÁGUAS☔

*POÇO TUBULAR 64 METROS;

*1 BARRAGEM;

*1 AÇUDE;

*1 MINADOR DE ÁGUA;

*1.500 MILÍMETROS DE CHUVA;

*ÁGUA ENCANADA PRA CASA SEDE BOA,

*CURRAL COMPLETO.

Terras🏕️

*90% BARRO PRETO;

*80% TOTALMENTE PLANA.

CULTIVO QUE JÁ FOI PLANTADO🌽

*MILHO;

*FAVA;

*FEIJÃO;

*ARROZ;

*MANDIOCA;

*CANA DE AÇÚCAR;

*AMENDOIM;

*CAPIM;

*MELANCIA;

*ABÓBORA.

CIDADE POLO DE ENSINO📚

*UNIVERSIDADE FEDERAL;

*UNIVERSIDADE ESTADUAL;

*UNIVERSIDADE PARTICULAR.

MADEIRAS NA PROPRIEDADE🌳

*AROEIRA;

*ANGICO;

*PAU DE RATO;

*CATINGA DE PORCO;

*GONÇALIVE.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.