🌱 FAZENDA DE ALTA PRODUTIVIDADE À VENDA

📐 Área total: 1.016,4 ha

🌾 Área agriculturável: 80%

☕ 250 ha com café (1,2 milhão de pés, 80% irrigado por gotejo)

🚜 247 ha com pivôs centrais (legumes, soja, milho, sorgo)

📈 Potencial para plantar +2,5 milhões de pés de café

🗺️ Topografia plana/semi-plana | Altitude: +950m

💧 Riquíssima em água: nascentes, córrego, represas e poço artesiano

🏡 Estrutura completa:

Casa sede, moradias, escritório, barracões, oficina, terreirões, secadores, tulhas, lavador e balança.

🛣️ Acesso pela rodovia vicinal

📄 Pagamento a combinar

🔝 Uma das melhores fazendas para cafeicultura da região!

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