🚨☕ FAZENDA DE CAFÉ PORTEIRA FECHADA À VENDA – MINAS GERAIS ☕🚨

🌟 ALTA PRODUTIVIDADE, ESTRUTURA COMPLETA E POTENCIAL DE EXPANSÃO!

📐 Área Total: 3.000 hectares

🌱 1.000 hectares plantados com café irrigado por gotejamento

➕ Capacidade de expansão para +600 hectares

💧 HIDROGRAFIA EXCELENTE:

✔️ Ribeirão perene cortando a propriedade

✔️ 2 grandes piscinões (6 ha e 10 ha)

🌄 ALTITUDE: 1.100 metros

🗺️ TOPOGRAFIA: Plana com leves ondulações

⚡ ENERGIA: Trifásica

🚜 LOGÍSTICA: Apenas 25 km de estrada de terra em boas condições

🏡 BENFEITORIAS COMPLETAS:

✔️ Alojamentos

✔️ Refeitório

✔️ Escritório

✔️ Galpão para máquinas

✔️ Oficina

✔️ Heliponto

✔️ Maquinário agrícola completo

✔️ VENDA PORTEIRA FECHADA!

📄 Negociação direta – condições a combinar

🔥 ALTO PADRÃO PRODUTIVO + POTENCIAL DE EXPANSÃO + ESTRUTURA PRONTA

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.