🚨💼 GRANDE OPORTUNIDADE! ÁREA RETRO-PORTUÁRIA À VENDA – 💼🚨

📐 ÁREA TOTAL: 796.478 m² – DUAS MATRÍCULAS INDEPENDENTES

1️⃣ 317.350 m² – Área Retro-portuária com acesso direto à rodovia, próximo à Ilha Barnabé

2️⃣ 479.128 m² – Área com preservação ambiental e passagem de duto da Petrobrás

✅ Sem calado – ideal para operações logísticas, pátios, galpões, armazenagem e projetos ambientais

📊 DOCUMENTAÇÃO REGULAR E PRONTA PARA VENDA:

• Matrículas INCRA
• Certidões de Ocupação e Uso do Solo (Prefeitura de Santos)
• DIAC / ITR / CCRI
• Planta georreferenciada
• Autorização da CETESB para abertura de picadas técnicas (2m de largura)

🚧 LOCALIZAÇÃO VALORIZADA!

🛣️ A apenas 12 km do novo acesso da Rodovia dos Imigrantes à Baixada Santista

🌎 Região estratégica para operações logísticas, retroportuárias e ambientais

🎥 MATERIAL DISPONÍVEL PARA ANÁLISE:

▶️ Arquivo KMZ

▶️ Vídeo aéreo com demarcação aproximada do Sítio Santa Cruz

▶️ Imagem geral dos 2 sítios

📑 Mais informações somente com NCDA (Acordo de Confidencialidade Assinado)

📞 Interessados reais, entre em contato para agendar apresentação técnica.

🔥 INVESTIMENTO CERTO NA MAIOR REGIÃO PORTUÁRIA DO BRASIL!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.