🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO – ITABERÁ/SP

📍 Uma das melhores regiões produtoras de grãos do Estado!

📐 Área Total: 1.669,80 hectares (690 alqueires)

🌱 70% destinada à agricultura de grãos

🌄 Topografia: Plana e Semi-plana

🌋 Solo: Vermelho a roxo — alta fertilidade

💧 Rica em recursos hídricos:

Nascentes, ribeirão e rio

🚜 Irrigação moderna: 14 pivôs

🏡 Benfeitorias completas:

• Casa sede
• 8 casas para funcionários
• Barracões amplos
• Placa de fotovoltaica
• Balança 100 toneladas
• Silo e secador para 38 mil sacos
• Sistema de energia solar

🚚 Excelente logística:

22 km – Itaberá

30 km – Taquarituba

55 km – Itapeva

57 km – Itaí

100 km – Avaré

152 km – Ourinhos

🧾 Documentação 100% regularizada

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