🌟🇧🇷 FAZENDA EXCEPCIONAL À VENDA – 💼

🚜 Alta Produtividade | Infraestrutura Completa | Frente para o Asfalto!

📐 Área Total: 611 Alqueires

🌾 +420 Alqueires em plantio de grãos (soja e milho)

🐄 Excelente para gado e reflorestamento

🟤 Terra vermelha, arenosa a mista – altamente corrigida

📈 Mais de 15 anos em alta rotação agrícola!

🗺️ Topografia: Plana a levemente ondulada

💧 Água em abundância: Vários córregos, nascentes e represas

🚧 Acesso privilegiado:

▪️ Frente para o asfalto (vicinal)

▪️ A apenas 4 km da rodovia duplicada

🏡 Infraestrutura completa:

▪️ 4 Casas Sede

▪️ Várias casas para funcionários

▪️ Escritórios e barracões

▪️ Balança, mangueira, brete

▪️ Fábrica de ração

▪️ Confinamento estruturado

▪️ Poços artesianos

📄 Documentação 100% em ordem

📍 3 fazendas próximas (até 7 km entre si)

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