🌾🏞️ FAZENDA ESPETACULAR À VENDA – VALE DO PARAÍBA/SP!

🌟 Produtiva, estruturada e com localização estratégica no interior de SP!

🚗 Apenas 5 km da Rodovia Dutra

✔️ 12 km de Cachoeira Paulista

✔️ 30 km de Aparecida do Norte

✔️ 110 km de São José dos Campos

✔️ 200 km da Capital SP

📐 ÁREA TOTAL: 330 ALQUEIRES (800 HECTARES)

✅ 90% formada e tratorável

🌽🌿 ATIVIDADES AGRÍCOLAS:

• Milho
• Capim Braquiárião
• Jaboticaba
• Laranja
• Pitaia
• Banana

🏡 BENFEITORIAS DE ALTO PADRÃO:

✨ Casa sede moderna com 3 suítes

🏠 6 casas de caseiros totalmente reformadas

🎉 Salão de festas com área gourmet

🔥 Sauna

🏊 Piscina

🐄 ESTRUTURA COMPLETA PARA PECUÁRIA:

✅ Propriedade toda cercada

✅ Vários piquetes formados

✅ Galpão de 1.200 m² para Confortbaby

✅ Curral e baias estruturadas

🐂 Capacidade para até 2.500 cabeças de gado

💧 RIQUEZA HÍDRICA NATURAL:

• Açude
• Córrego
• Nascentes

📑 DOCUMENTAÇÃO IMPECÁVEL:

📄 Matrícula individual

📄 CAR

📄 GEO

📞 Negociação segura, direto com os proprietários!

🌟 IMÓVEL PERFEITO PARA AGRONEGÓCIO, INVESTIMENTO RURAL OU TURISMO RURAL DE ALTO PADRÃO!

📲 Agende já sua visita e venha conhecer essa joia do Vale do Paraíba!

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.