🌟 FAZENDA À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE EM REGIÃO DE ALTA PRODUÇÃO! 🌟

🚜 Ideal para Pecuária e Agricultura!

📐 Área Total:

✔️ 417 Alqueires

✔️ 2.018 Hectares

📄 Documentação 100% Regularizada:

✅ Escriturada

✅ Registrada

✅ GEO

✅ CAR

✅ Memorial Descritivo

📁 5 matrículas individuais!

🌿 Potencial de Uso:

✅ 100 alqueires aproveitáveis para soja

✅ Demais áreas excelentes para cria e recria de gado

✅ Muito capim e pastagens formadas

🌾 Cercada por lavouras de soja – Alto potencial agrícola!

💧 Água em abundância!

➡️ Rio na cabeceira da fazenda

➡️ Região com excelente índice de chuvas

🚚 Estrada de acesso ótima – Bitrem, Rodotrem, etc.

📍 Altitude média: 1.180m – Excelente para produtividade

🏚️ Possui apenas uma casa antiga (sem sede estruturada)

🛣️ Apenas 50 km de estrada de chão – Acesso facilitado

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.