Fechamento do negócio somente após aprovação do crédito cadastral do futuro Comprador, cônjuge e fiador avalista, mediante certidões negativas e contrato de compra e venda registrado em cartório. oferta de venda diferenciais • Dimensões Arroz BRS502 da A. Terra Vale ressaltar : 4.892 ha que no essa total terra destes aberta 1.054 já ha foi limpo nivelada e colhendo , calcareada a Safra , adubada 23/24, ou deseja, preparada da melhor maneira possível para agricultura de alta produção.• Crédito de Carbono: Temos um projeto de grande potencial futuro de venda de Crédito de carbono nos 3.838 ha de mata nativa bioma de floresta amazônica, podendo gerar uma Safra extra todo ano ao ano para o futuro comprador, para os próximo 30 anos.• Equilíbrio Ambiental/Energético: Temos duas possibilidade de iniciar um projeto de venda de energia eletrica na Lagoa Azul, podendo ser feito de 2 formas, montando uma usina hidroelétrica, e também montando uma usina de placas fotovoltaicas, vendendo energia elétrica a Energisa Mt e gerando mais renda ao futuro comprador.• Água Mineral: Possuimos 2 fontes de água mineral, que ja foram analisadas e podendo ser montado na fazenda uma fábrica de engarrafamento e venda desta água mineral.• Cascalheira: Temos 2 cascalheiras as quais usamos no nosso dia a dia para cascalhar todasas nossas Estrada, e que pode ser transformada em produção e comércio de cascalho. diferenciais• Lagoa Azul: O nome da propriedade vem da Lagoa Azul, uma grande lagoa de 38 hectares com potencial único para desenvolver várias atividades de pesca, lazer e turismo.• Rio Arinos: Além disso também temos 7 kilometros de divisa com esse gigante que é o Famoso Rio Arinos, podendo fazer ali um maravilhoso rancho de pesca, e o que mais convier ao futuro comprador.• Uso Hídrico: ja demos entrada no projeto de Outorga e uso da água para desse dentação de animais e posterior uso Agrícola, podendo utilizar além da agua do Rio Arinos, tambéma água do Rio Perdido, com projeto de pivô central, que nunca deixará faltar água na lavoura do futuro comprador, fazendo com que a agricultura na Fazenda Lagoa Azul nunca dependa de clima.• Chuva: Com um índice pluviométrico médio entre 1.700 e 1.800mm anuais, a propriedade é abençoada com a abundancia de chuva, proporcionando um ambiente propício para uma agricultura robusta nas duas safras.• Localização : Estrategicamente situada a 65 km do centro de Nova Maringá ou a 80km de Tapurah, ambos lados da MT 488 ja com projeto de asfalto aprovados no Governo do MT, devendo se concretizar ainda em 2024 e valorizar ainda mais a propriedade.

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