🌾🚜 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA EM MINAS GERAIS – PRODUTIVA, IRRIGADA E COMPLETA! 🚜🌾

📍 Localizada no município de Paracatu, região reconhecida pela alta produtividade agrícola e excelente logística.

📐 ÁREA TOTAL

✔️ 1.470 hectares

✔️ 303,71 alqueires

✔️ 960 hectares já plantados

💧 IRRIGAÇÃO:

✔️ 145 hectares irrigados

✔️ 429 hectares em fase final de liberação de outorga

🌱 QUALIDADE DO SOLO E PRODUÇÃO

✔️ Solo com 55% de argila (alta fertilidade)

✔️ Agricultura de precisão

✔️ Altitude média de 950 metros

✔️ Excelente potencial produtivo

🏗️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

✔️ Balança rodoviária para até 120 toneladas

✔️ Galpão com 2.000 m²

✔️ Cantina e refeitório

✔️ Alojamento

✔️ 6 casas para funcionários

✔️ Casa sede

✔️ Posto de abastecimento

✔️ Lavador

✔️ Poço artesiano

✔️ Embarcador de grãos

✔️ Curral estruturado

✔️ Pastagens com divisões

✔️ Depósito para defensivos e embalagens

✔️ Energia elétrica + energia solar ☀️

✔️ Propriedade toda cercada com arame liso

💧 RECURSOS HÍDRICOS

✔️ Margem do Rio Escurinho

✔️ Mais 2 córregos dentro da propriedade

✔️ Abundância de água

✈️ DIFERENCIAL EXCLUSIVO

✔️ Pista de pouso com 1.000 metros de comprimento

💰 VALOR E CONDIÇÕES

✔️ Situação com grande potencial de negociação

✔️ Excelente oportunidade para investidores

🔥 DESTAQUE: Fazenda altamente produtiva, com estrutura completa, irrigação em expansão e grande potencial de valorização — ideal para grandes produtores e investidores do agronegócio.

📞 Entre em contato para mais informações e negociação!

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