💥💰🔥 FAZENDA À VENDA – EUCALIPTO + PECUÁRIA + MARGEM DE REPRESA! 🔥💰💥

🌿 OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!

Uma propriedade completa, versátil e altamente lucrativa, ideal para silvicultura, pecuária, piscicultura, agricultura e até loteamento.

📐 Área Total: 760 hectares (320 alqueires paulistas)

📎 Comissão: 6%

🔹 DESTAQUES DA PROPRIEDADE:

✅ 300 hectares plantados de eucalipto urograndis vermelho – 12,5 anos | PRONTO PARA CORTE

✅ Pastagem formada + 250 hectares de mata nativa

✅ 9 casas – incluindo 2 sedes residenciais

✅ Sala de ordenha moderna com tanque de expansão (2.500L)

✅ Curral completo para 500 cabeças com tronco, balança eletrônica e embarcadouro

✅ Todos os pastos com sombra e aguada

💧 RECURSOS HÍDRICOS DIFERENCIADOS:

• Ideal para piscicultura e projetos de lazer/loteamento
• Nascente preservadas com reflorestamento nativo

⚡ Energia elétrica trifásica | Excelente acesso logístico

🌱 Potencial para créditos de carbono (mata + eucalipto)

🌾 Áreas de pasto passíveis de conversão agrícola

🚛 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA PREMIUM:

📍 DISTÂNCIAS IMPORTANTES:

💼 IDEAL PARA:

✅ Corte imediato de eucalipto

✅ Expansão agropecuária e agrícola

✅ Créditos de carbono

✅ Projetos de piscicultura/loteamentos

✅ Investidores buscando alta liquidez e valorização

📎 PDF de apresentação disponível

📑 Documentação mediante contrato de parceria (NCDA)

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Propriedades com esse potencial são raras no mercado.

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