🌾 FAZENDA À VENDA — PORTO ALEGRE DO NORTE / MT

DADOS GERAIS

• Área total: 33.000 hectares
• Área agricultável atual: 11.000 hectares plantados
• Expansão possível: até 16.000 hectares de lavoura (soja, milho, algodão e gergelim)
• Pasto formado: 6.500 hectares (braquiária)
• Pasto nativo: 4.500 hectares

ESTRUTURA COMPLETA

🏭 Armazém de grãos com capacidade para 1.200.000 sacas de soja ou milho

🔧 Barracões para oficina e almoxarifado

🏠 Sede ampla e bem estruturada, com escritório

🛩️ Pista de pouso em chão batido

👷‍♂️ Casas para funcionários (maioria reside na cidade)

📑 Documentação 100% regularizada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

• Apenas 6 km do centro de Porto Alegre do Norte (MT)
• Cidade com 25 mil habitantes, pista de pouso para aeronaves de pequeno e médio porte
• Beira da PA-158 (asfaltada) — excelente logística e acesso o ano todo
• Região em forte expansão, com grande fábrica de etanol em fase final de construção

💵 NEGOCIAÇÃO

• Condições flexíveis de pagamento, podendo ser combinadas conforme o comprador

🌱 Fazenda completa, produtiva, estruturada e com altíssimo potencial de expansão.

Ideal para grandes grupos agrícolas, investidores e fundos de agronegócio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.