Fazenda de Dupla Aptidão à Venda no Oeste Paraense - Oportunidade Única de Investimento !

Uma das maiores e mais produtivas propriedades de dupla aptidão da região Oeste Paraense está à venda. Com uma área de 8.000 hectares, sendo 4.000 hectares abertos, essa fazenda oferece uma excelente oportunidade para quem busca expandir seus investimentos no setor agropecuário.

Área Total: 8.000 hectares

Área Aberta: 4.000 hectares

Dupla Aptidão:

A fazenda é dividida em duas grandes áreas de atividade:

• 2.000 hectares dedicados à criação de gado bovino (Nelore P.O) em semi-confinamento.
• 2.000 hectares para lavouras, com plantios de arroz, milho, e soja.

Índice Pluviométrico:

A região apresenta índices pluviométricos entre 2.400mm a 2.900mm por ano, com possibilidade de chuvas durante todo o ano, chegando a 290mm por mês. Essas condições são ideais para o desenvolvimento da pastagem e a criação de gado, além de ser excelente para as lavouras de arroz, milho e soja.

Estrutura da Fazenda:

A fazenda é altamente estruturada para atividades agropecuárias, com diversas instalações que garantem uma operação eficiente e segura.

• 1 casa sede com escritório e almoxarifado.
• 6 casas de funcionários.
• 1 alojamento para peões.
• 1 barracão de 3.000 m² para armazenamento e manejo.
• 1 oficina com tornearia, borracharia e serralheria.
• 1 silo pulmão com moega para desembarque.
• 1 anexo no barracão para estocagem de bags de adubo.
• 1 barracão de agrotóxicos (regulamentado pelos órgãos ambientais).
• Tanques de combustível com capacidade de 20.000 litros.
• Torre de internet com operadora Claro.
• Energia Rural.
• Poço Artesiano.
• 1 balança de grãos de 80 toneladas para pesagem.
• Lava jato para máquinas e implementos agrícolas.
• 150 km de cercas dividindo os piquetes da fazenda.

Porto Próprio:

A fazenda conta com porto próprio localizado às margens do Rio Oteiro, um afluente do Rio Amazonas, com 6 metros de profundidade na época da seca. O aterro utilizado no porto tem 350m² e permite o transporte de carretas graneleiras através de balsas.

Documentação:

A propriedade possui documentação regularizada e está dentro da capacidade de desmatamento permitido de 50%, conforme a legislação do Serrado Amazônico. A fazenda está pronta para ser explorada de maneira sustentável, respeitando as normas ambientais.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.