🌾 FAZENDA À VENDA 🌾

💼 MEGAESTRUTURA PRONTA PARA PRODUÇÃO EM LARGA ESCALA!

📍 Localização Estratégica

✅ A apenas 100 km

✅ 230 km de Rondonópolis

✅ 20 km do asfalto (pavimentação em andamento

📐 Área Total: 15.000 hectares

🌱 Área Agricultável: 12.000 hectares

📏 Altitude: 750 metros

🌧️ Pluviometria anual: 1.800 a 2.000 mm (bem distribuídos)

🟤 Solo: Textura mista a argilosa (12% a 40%)

📊 Topografia: 100% plana – ideal para máquinas e expansão

🏭 Infraestrutura de Alto Nível:

🧺 Algodoeira montada – capacidade para 540 fardos/dia

🌾 Armazéns com capacidade para 15.000 toneladas/ano

🐂 Confinamento estruturado e pronto para operação

🏡 Casa sede ampla, moderna e confortável

👷‍♂️ Alojamentos + diversas casas de apoio para equipe

🍽 Cantina completa

🔧 Múltiplos barracões: para máquinas, borracharia e manutenção

💧 Rica em recursos hídricos

📜 Documentação 100% em dia

✅ CAR

✅ GEL (Georreferenciamento)

🔒 Negociação sob consulta – oportunidade exclusiva para grandes investidores!

📞 Entre em contato para mais detalhes e visita técnica.

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