🌾💰 OPORTUNIDADE ÚNICA! Fazenda de Alto Padrão à Venda 💰🌾

📍 Localização estratégica em uma das regiões mais produtivas do Brasil!

📐 Área Total: 6.342 hectares

🌱 Área Aberta: 5.000 hectares prontos para produção

🚜 Aptidão agrícola: Ideal para lavoura — vizinhos já plantando! Potencial produtivo de 4.000 a 4.500 hectares!

🧭 Topografia: Plana com leves ondulações — excelente para mecanização

💧 Hidrografia: Ribeirão pequeno + nascentes — segurança hídrica

🌿 Solo: Terra mista de excelente qualidade

🏠 Estrutura completa:

• Casa sede
• Casas para funcionários
• Energia elétrica
• Porteira básica pronta para iniciar operações!

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