🔥🌾 FAZENDA DE ALTO PADRÃO À VENDA – SUL DO PARÁ | REGIÃO DE REDENÇÃO 🌾🔥

Uma das propriedades rurais mais completas e produtivas do Brasil! Ideal para investidores que buscam escala, estrutura e alta rentabilidade no agronegócio. 🚜💰

📍 Localizada na região de Redenção – PA, com acesso privilegiado:

✔️ 220 km da cidade (40 km de asfalto + estrada de terra de altíssimo padrão, trafegável por qualquer veículo, inclusive bitrem)

🌿 DADOS GERAIS DA PROPRIEDADE

📐 Área total: 7.200 alqueires (34.848 hectares)

🌱 Área de pasto: 4.200 alqueires (20.328 hectares)

🌾 Área para lavoura: até 2.000 alqueires por talhão

🧱 Dividida em 8 glebas, com 8 matrículas e escrituras individualizadas

🐂 ESTRUTURA PECUÁRIA DE ALTO NÍVEL

🐄 Atualmente com 19.000 cabeças de gado

🐮 Sendo 4.500 vacas parideiras

📈 Atividade completa: cria e recria

🚀 Capacidade total: até 20.000 cabeças

✔️ 8 retiros completos (casas de vaqueiro + currais estruturados)

✔️ 8 currais com capacidade para até 1.500 cabeças cada

✔️ Balança e brete em todos os currais

✔️ Fábrica de ração

✔️ Depósitos para sal, máquinas e insumos

🏡 INFRAESTRUTURA COMPLETA

🏠 Casa sede ampla com vários quartos

🏘️ Casas para funcionários

🔧 Oficina equipada

🍽️ Cantina

⛽ Tanque de combustível com capacidade para 15.000 litros

🚜 Equipamentos inclusos: tratores, caminhonetes, motos e maquinários diversos

✈️ LOGÍSTICA DIFERENCIADA

🛩️ Pista de pouso com 1.200 metros

🏭 Frigorífico a apenas 160 km

💧 RIQUEZA HÍDRICA EXCEPCIONAL

💦 Fazenda extremamente rica em água

🌊 Diversos córregos (alguns com porte de rio)

🏞️ Inúmeras lagoas naturais

📊 Áreas ambientais regularizadas:

✔️ APPs, reserva legal e áreas de regeneração

✔️ Sem embargo, multas ou pendências

🌱 QUALIDADE DE SOLO

🌾 Teor de argila: aproximadamente 40% (terra de cultura/gueroba)

💪 Excelente aptidão para pecuária e agricultura intensiva

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.