Fazenda Lavoura
Santa Vitória/MGFazenda Lavoura
Santa Vitória/MG


venda
R$400.000.000,00Situação
Área de PlantioCômodos
Descrição do imóvel
🌾🚜 Fazenda de Alto Padrão à Venda – Região de Santa Vitória – MG 🇧🇷
🔊 Oportunidade Única para Investidores do Agronegócio!
Uma das propriedades mais completas e estruturadas da região, pronta para pecuária intensiva, agricultura e exploração sustentável.
📐 Área Total
➡️ 4.627,04 hectares
➡️ 956 alqueirões
Topografia totalmente plana, sem erosões, com excelente aproveitamento produtivo.
🏡 Estrutura da Sede (Aprox. 600m² de área construída)
✔️ Casa sede com piscina
✔️ 4 quartos (sendo 1 suíte)
✔️ Sala de estar e TV
✔️ 2 banheiros
✔️ 2 despensas
✔️ Cozinha interna e externa
✔️ Área com mesa de jogos
✔️ Escritório e depósito externos
✔️ Área de serviço
✔️ Pátio com horta em alvenaria
🐎 Estrutura Completa Rural
✔️ Cantina
✔️ Baia para cavalos
✔️ Oficina mecânica
✔️ Lavador para maquinários
✔️ Serraria (desativada)
✔️ 6 casas para funcionários
✔️ 2 barracões para máquinas e implementos
✔️ 2 armazéns de estocagem
✔️ Tanques de abastecimento Gilbarco (Sede e Confinamento)
✔️ 1 curral cimentado (Sede)
✔️ 2 retiros completos em aroeira com balanças
✔️ 4 padrões de energia CEMIG
✔️ ✈️ Pista de pouso com 1.000 metros
✔️ 🐂 Confinamento para 1.000 bois
🌱 Produção e Potencial Agrícola
✔️ 72 hectares de milho
✔️ 1.000 eucaliptos (plantação sustentável)
✔️ 54 pastos formados com:
- Capim Andropogon
- Angola
- Brachiaria
- Humidícola
- Mombaça
Todos com cochos cobertos.
Cercamento completo em arame liso com madeira de aroeira e eucalipto.
💧 Recursos Hídricos
✔️ Banhada pelo Ribeirão Arantes + 2 córregos
✔️ 2 poços artesianos
✔️ 25 benfeitorias de água
✔️ 2 reservatórios com capacidade total de 300.000 litros
🌟 Propriedade ideal para grandes investidores, grupos agropecuários e fundos agrícolas.
Estrutura pronta, localização privilegiada e alto potencial produtivo.
Se desejar, posso montar uma versão ainda mais impactante para redes sociais ou modelo exclusivo para investidores internacionais.
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
