Fazenda Lavoura

São Félix do Araguaia/MT

Fazenda Lavoura

São Félix do Araguaia/MT

venda

R$1.500.000.000,00

Situação

Área de Plantio

Cômodos

1 Banheiro

Descrição do imóvel

🔥 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL - FAZENDA SÃO FÉLIX DO ARAGUAIA! 🔥

🌱 Área Total: 83.500 HECTARES


esta é uma das maiores e mais completas propriedades do estado! Com infraestrutura de ponta e potencial de produção ímpar, esta fazenda é ideal para quem busca expansão e lucratividade no setor agropecuário.


☀️ PASTAGEM VERDE O ANO TODO!


  • 5.000 hectares de capins Humidícola e 45.000 hectares de capim nativo Palha Fina.
  • Cercas de qualidade e mais de 100 km de divisas naturais com rios e lagos para abastecimento de água e bebedouros para o gado.
  • Sistema de engorda com pastagem verde o ano inteiro, sem derrubada de árvores, garantindo sustentabilidade e alta produtividade.


💧 PISCICULTURA E LAVOURA

  • Sistema de irrigação natural com o Lago único no mundo, com 40 km de comprimento e 70 metros de largura!
  • Potencial para criação de peixe e uma área extraordinária para lavoura!
  • Além disso, o local é excelente para lazer com possibilidade de construção de pista de jet ski!

🛠️ INFRAESTRUTURA COMPLETA

  • Curral completo e instalações para apoio à agropecuária em vários pontos estratégicos da fazenda.
  • Casas para empregados, depósito de insumos, alojamento para peões, oficina e barracão para diesel.
  • Balança para carretas de até 36 toneladas e pista de pouso para aeronaves de pequeno e grande porte.


🚜 ACESSO E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

  • Sede administrativa na cidade, com amplo estacionamento e fácil acesso à BR 242 e BR 158.
  • Aeroporto Municipal asfaltado (1.500m) e voos diários de Brasília e Goiânia.


  • A propriedade está situada no eixo de exportação com acesso direto a frigoríficos e grandes tradings da região.


💼 INFRAESTRUTURA COMERCIAL E GOVERNAMENTAL

oferece total suporte com órgãos como IBAMA, SEMA, FUNAI, além de toda a infraestrutura comercial para o agronegócio.


📈 IMPULSIONE SEU NEGÓCIO!

  • 5.000 hectares de pastagem Humidícula e grande área com 55% de terras altas e 45% de varjão.
  • A fazenda possui excelente potencial de engorda e produção agrícola em uma das regiões mais promissoras

🌍 INVISTA NO FUTURO AGROPECUÁRIO ! 🌱


📞 Contate agora e agende sua visita!





As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

São Félix do Araguaia/MT

Ficha do imóvel

PerfilRural
SituaçãoÁrea de Plantio
Área Total83.500m²
GersonCRECI - 112504-I