🌾 MEGA FAZENDA À VENDA – PRODUTIVIDADE & INFRAESTRUTURA COMPLETA! 🚜💧

📍 Localização estratégica

• Margem da Represa Capivara
• 75 km de Presidente Prudente
• 100 km de Assis
• 115 km de Londrina
• A 8 km de 2 cerealistas
• 2.900m de frente para rodovia 🚛

💦 Irrigação de alto desempenho

• 15 pivôs
• ✓ 5 com duas safras
• ✓ 5 com uma safra
• ✓ 5 recém finalizados
• Irrigação total: 470 alqueires 🌱

🏡 Estrutura completa

• 6 casas para funcionários
• Barracão
• Mangueira
• Pista de pouso

• Terra roxa e vermelha de altíssima produtividade

📌 Plus

• 200 alqueires arrendados da família – comprador pode manter o arrendamento ✔️

📞 Negócio raríssimo, combinação perfeita de logística, água, solo fértil e alto rendimento.

📍 Ideal para grupos agrícolas, fundos, investidores e expansão produtiva.

Agende sua apresentação e sobrevoo!

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