📢 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL 🌳💰

VENDE-SE ÁREA COM GRANDE POTENCIAL AGRÍCOLA

🌱 Área Total: 1.464 hectares

✅ Coberta por mata nativa (cerrado médio e alto) com apenas 3 ha abertos

✅ Argila entre 60% e 70% – Ideal para agricultura

✅ Região de Safra e Safrinha Cheia

✅ Potencial para abertura de até 65% da área (após documentação)

✅ Valor Futuro Estimado: R$ 80 MILHÕES com a área aberta e cultivada

🌿 Reserva ao lado com dois biomas: Cerrado e Amazônia

📄 Documentação em andamento:

• Memorial Descritivo
• CAR
• ITR
• CCIR
• GEO com marcos e placas (falta certificação)
• Posse mansa desde 1996

• 🔜 Entrega com Matrícula Pronta!

📉 Aceita proposta e permuta em até 50%:

🚗 Carros, caminhonetes, 🏠 imóveis, 🏢 prédios e mais

📌 Excelente oportunidade para investidores, produtores e empresas do agro!

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