🌿 FAZENDA ESPETACULAR À VENDA – TOCANTINS 🌿

🐂 Fazenda de Gado

1.068 Alqueires

Alto Potencial Produtivo

📍 Localização estratégica:

✔️ Região do Vale do Araguaia – TO

✔️ 177 km de Araguaína (3 frigoríficos de grande porte)

✔️ 390 km de Palmas

✔️ 80 km do calcário

📐 Área total: 1.068 alqueires

🌾 Área aberta: 850 alqueires

🏡 Infraestrutura completa:

✅ Casa sede ampla

✅ Casa de vaqueiro

✅ 4 casas para funcionários

✅ Curalama nova e completa

✅ Retiro com 2 casas de funcionários e curral (precisando reforma)

🌍 Características da terra:

🔹 Topografia semi ondulada

🔹 Excelente para cria, recria e engorda

🔹 Média pluviométrica: 1.800 a 2.000 mm/ano

🔹 Capins: Braquiarão, Mombaça, Tamani, Marandu, Humidícola e Andropogon

🔹 Cercas: mais de 80% novas ou seminovas

🚜 Fazenda pronta para produção!

Solo fértil, excelente logística, estrutura funcional e alto potencial de retorno.

📞 Oportunidade única para grandes investidores!

Entre em contato e agende sua visita.

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