LINDISSIMA FAZENDA LOCALIZADA NO VALE DO ARAGUAIA

Integração;

• Pecuária - Cria, recria e engorda.

• Lavoura - safra & safrinha.

Município;

Santa Rita/TO.

Área total;

• São 400 alqueires ou, (1.936 hectares).

Área aberta;

• Sendo 300 alqueires ou, (1.452 hectares) abertos.

Área para Agricultura;

• 300 Alqueires ou, (1.452 hectares) de sua área total pode ser usada para agricultura, lavoura de soja e milho.

Uso é ocupação de solo;

• Sendo em média 50 alqueires ou, (242 hectares) ocupado em lavoura de soja/milho

• _E 250 alqueires em pastagens de capim andronpogon e quicuio.

Benfeitorias;

• 01 cada sede ampla, casa nova.

• 02 casas de vaqueiro;

• 01 alojamento p/funcionário.

• 01 curral grande, coberto com barracão, brete e balança, com capacidade para 500 reses.

• 01 Galpão para guardar Maquinários, com espaço mínimo para 04 tratores.

• 01 cx d'água tipo taça de 15 mil litros.

• Poço artesiano.

• Sinal de telefone e internet (Wi-Fi).

• Energia elétrica.

Recursos hídricos:

• Servida por 01 córrego perene

- 14 cacimbas que não secam.

Tipo de solo;

• Terra mista, composta por 02 variações de solo:

- 58 % Barro vermelho com Teor de argila aproximado 42% e;

- Barro amarelo com cascalho chumbinho intercalado c/ Teor de argila aproximado 25%.

Topografia:

• 100% plana, sem ondulações, totalmente mecanizavel.

Índice Pluviométrico;

• Localizada na região consolidada de SAFRA & SAFRINHA, com Precipitação pluviométrica de 1.500 a 2.000 mm/ano.

• Podendo fazer safra e safrinha com total segurança e produtividade.

Documentação:

• Documentos do imóvel está tudo em ordem e livre de ônus.

Localização;

• 02 km da BR-153.

• 10 km da cidade.

• 80 km de Gurupi.

• 100 km de paraíso.

Valor do imóvel:

R$ 36.000.000,00

(Trinta e seis milhões de reais)

Condições de Pagamento;

• A Combinar.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.