🌾Um Oásis de Possibilidades 🌾

📍 Localizada no coração de Mato Grosso, próximo a Cuiabá!

🌳 Natureza Exuberante

• 1.401 Hectares de pura beleza natural, com topografia plana e solo de 35% de argila. Ideal para cultivos diversos!

🚗 Acesso Descomplicado

• Apenas 106 Km de distância da agitação de Cuiabá e Várzea Grande, com estradas bem mantidas: 66 Km de asfalto e 40 Km de estrada de chão.

🌱 Produtividade em Alta

• Experimente o potencial agrícola: 1.000 Hectares de soja já plantados, colhendo incríveis 70 sacas por hectare! Além disso, 600 hectares estão atualmente em cultivo.

🌊 Água em Abundância

• Dois rios encantadores atravessam suas terras, sendo berço do Rio Bonito e batizado pelo Rio Jangada.

📡 Conectividade Total

• Não perca contato com o mundo! Sinal digital excelente, internet e telefone sempre à disposição.

🏡 Conforto e Comodidade

• Desfrute da elegante sede com 4 quartos suítes, amplas áreas de convívio, cozinha bem equipada e uma casa de caseiro para aconchego.

🏢 Infraestrutura Completa

• Curral de excelência, chiqueiro, piquetes, represas e cercas impecáveis para facilitar sua jornada no campo.

📝 Documentação Transparente

• Tem todos os documentos em ordem para tranquilidade e segurança dos novos proprietários.

📞 Não perca essa oportunidade única de realizar seus sonhos! Agende sua visita hoje mesmo! 🌟

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